Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 45
Threaded View
-
20.09.2013, 12:33 (επάνω) - Ανάρτηση #25
- Αρχιτέκτων
- Εγγραφή
- 20.09.2013
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι γειά σας,
δίνω ένα παράδειγμα βήμα προς βήμα και παρακαλώ τη βοήθεια σας
Ρύθμιση κτιρίου που είχε άδεια αποθήκης 50 μ2 και είχε γίνει κατοικία 70 μ2 με 5μ2 λεβητοστάσιο και 40 μ2 ΗΧ
έχω λοιπόν 50μ2 αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια, και επιπλέον 20 μ2 κατοικίας (ΚΧ), 5 μ2 λεβητοστάσιο (ΒΧ), 40 μ2 ΗΧ (ΒΧ)
το οικόπεδο είναι 1000 μ2 και η μέγιστη κάλυψη και δόμηση είναι 400 μ2 αντίστοιχα
Υπολογίζω τους συντελεστές υπερβάσεων:
α) ΥΔ
20 μ2(κατοικία) + 5 μ2 (ΒΧ) = 25 / 400 = 0.06 < 50 % άρα ΥΔ < 50%
β) ΥΚ
20 μ2(κατοικία) + 5 μ2 (ΒΧ) + 40 μ2 (ΗΧ) = 65 / 400 = 0,1625 < 20 %, άρα ΥΚ < 20 %
Για τον υπολογισμό των προστίμων φτιάχνω 2 φύλλα καταγραφής
1) εδώ βάζω τα επιπλέον των 50 μ2 με ΥΔ και ΥΚ
ΚΧ: 20 μ2 (κατοικία)
ΒΧ: 5 μ2 (λεβητοστάσιο) + 40 μ2 (ΗΧ)
2) Αλλαγή χρήσης των 50 μ2. Σϋμφωνα με το αρθρο 19 παρ 5β δε βάζω το συντελεστή Α.Χ.
τι είναι σωστότερο λοιπόν:
ι) ως 50 μ2 ΚΧ με ΥΔ ?
ιι) ως 50 μ2 ΒΧ με ΥΔ ?
ιιι) αναλυτικός ?
ευχαριστώ
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης από σταύλο-αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2019, 09:46 -
Αλλαγή χρήσης από στάβλο-αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2019, 16:38 -
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης ισογείου διαμερίσματος από αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 10.07.2018, 16:09 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε ξυλουργείο
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.06.2016, 11:34 -
N.4178/13: Γκαράζ που έχει μετατραπεί σε αποθήκη, χρειάζεται αλλαγή χρήσης;
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 12.09.2013, 18:51
Bookmarks